离婚协议中将房产划归子女所有的约定,不能随意撤销和解除

在协议离婚时,当离婚双方对房产归属产生严重分歧时,为了快速离婚,一些当事人会做出妥协,在离婚协议中约定将房产划归子女所有。在离婚后,一些当事人却拒绝履行或者拖延履行。然而,离婚协议中将房产划归子女所有的约定,不能随意撤销和解除。

(2017)鄂01民终2559号二审民事判决书就记载了这样一个案例:

杨XX与刘某1曾是夫妻,婚后生育两个女儿,即刘某2、刘某3。

杨XX与刘某1在婚姻关系存续期间,购买了武汉市额头湾房屋一套,并于2010年5月登记至刘某1名下。

2013年3月,杨XX、刘某1协议离婚并办理了离婚登记手续。期间,双方签订的离婚协议书约定:武汉市额头湾房屋,产权人登记为刘某1,该房产为夫妻关系存续期间共同出资购买,应为夫妻共同财产。双方协商一致,刘某1自愿同意将该房屋过户给刘某2、刘某3,女方只有使用权和经营权,没有转让权。

离婚后,刘某1一直未将武汉市额头湾房屋过户至刘某2、刘某3名下,杨XX向法院提起诉讼,请求判令刘某1履行离婚协议,协助杨XX将武汉市额头湾房屋过户至刘某2、刘某3名下。

法院认为,杨XX、刘某1签订的离婚协议书系双方当事人真实意思表示,合法有效,双方均应依约履行。

刘某1主张离婚协议书有转移夫妻共有财产的嫌疑,但尚无证据证明诉争房屋的处分侵害了案外人的合法权益,即使该处分行为侵害了案外人合法权益,法律亦赋予了合法权利被侵害的主体相应的救济途径,故对于刘某1的该项抗辩主张,不予采纳。

刘某1主张刘某2、刘某3存在殴打、辱骂及其他侵害刘某1的行为,但并未提供任何证据证实,故对于刘某1的该项抗辩主张,不予采纳。

刘某1主张其经济状况恶化,房屋并未交付,要求不再履行赠与义务,但离婚协议书中的房产赠与和离婚协议是一个整体,杨XX、刘某1基于离婚事由将夫妻共同财产处分给子女的行为,可视为一种附协议离婚条件的赠与行为,在双方婚姻关系已经解除的前提下,不能随意撤销和解除赠与。

据此,法院判决支持杨XX的诉讼请求。